2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市港区
53.9万円/㎡
前年比+4.1%
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クロスタワー大阪ベイ
大阪府大阪市港区弁天一丁目
大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩1分
2006年築 / 54階建 / 456戸 / RC造
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価格偏差値
72.3
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
11,202万円
127.6万円/㎡
8,220
10,208
12,195
14,183
AI査定結果
推定相場価格
11,202万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,208万円〜12,195万円
116.3万円/㎡〜139.0万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月14日
クロスタワー大阪ベイ
8,980万円（102.3万円/㎡）/ 30階 / 87.76㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴84件の平均平米単価は97.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 8,980万円 | 102.3万円 | 30階 | 87.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 8,980万円 | 94.7万円 | 6階 | 94.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/02 | 14,100万円 | 124.7万円 | 48階 | 113.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/03/29 | 6,780万円 | 93.3万円 | 17階 | 72.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/22 | 14,400万円 | 127.4万円 | 48階 | 113.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/03/20 | 13,200万円 | 126.0万円 | 26階 | 104.75㎡ | 2S | 南西 |
| 2026/03/15 | 13,200万円 | 126.0万円 | 26階 | 104.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/12 | 20,800万円 | 143.7万円 | 53階 | 144.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 13,200万円 | 126.0万円 | 26階 | 104.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 6,180万円 | 65.2万円 | 6階 | 94.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 13,500万円 | 128.9万円 | 26階 | 104.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/05 | 14,800万円 | 130.9万円 | 48階 | 113.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/04 | 13,500万円 | 128.9万円 | 26階 | 104.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 13,500万円 | 128.9万円 | 26階 | 104.75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/01/30 | 13,500万円 | 128.9万円 | 26階 | 104.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 13,800万円 | 131.7万円 | 26階 | 104.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 7,680万円 | 107.9万円 | 26階 | 71.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/26 | 13,800万円 | 131.7万円 | 26階 | 104.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/01/14 | 13,999万円 | 133.6万円 | 26階 | 104.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 7,280万円 | 86.2万円 | 20階 | 84.46㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/01/10 | 13,999万円 | 133.6万円 | 26階 | 104.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/30 | 13,800万円 | 135.9万円 | 26階 | 101.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/12/30 | 13,800万円 | 131.7万円 | 26階 | 104.75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/12/26 | 13,800万円 | 131.7万円 | 26階 | 104.75㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/12/15 | 13,999万円 | 137.9万円 | 26階 | 101.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/12/13 | 13,999万円 | 133.6万円 | 26階 | 104.75㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/12/09 | 13,999万円 | 133.6万円 | 26階 | 104.75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/11/30 | 14,799万円 | 141.3万円 | 26階 | 104.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 14,799万円 | 141.3万円 | 26階 | 104.75㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/11/14 | 9,880万円 | 84.7万円 | 45階 | 116.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/05 | 4,980万円 | 75.1万円 | 9階 | 66.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/03 | 14,800万円 | 141.3万円 | 26階 | 104.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 10,500万円 | 114.3万円 | 41階 | 91.85㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/10/11 | 4,980万円 | 74.5万円 | 9階 | 66.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/30 | 4,980万円 | 75.1万円 | 2階 | 66.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/25 | 10,800万円 | 117.6万円 | 41階 | 91.85㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/09/04 | 4,980万円 | 74.5万円 | 9階 | 66.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/20 | 14,800万円 | 141.3万円 | 26階 | 104.75㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/08/02 | 10,800万円 | 117.6万円 | 51階 | 91.85㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 14,800万円 | 141.3万円 | 51階 | 104.75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/31 | 7,780万円 | 96.9万円 | 16階 | 80.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/31 | 8,500万円 | 81.1万円 | 26階 | 104.75㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/20 | 5,198万円 | 70.3万円 | 15階 | 73.98㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/15 | 6,280万円 | 76.8万円 | 6階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 8,600万円 | 75.5万円 | 50階 | 113.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 7,480万円 | 85.3万円 | 42階 | 87.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 8,900万円 | 78.1万円 | 50階 | 113.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 5,980万円 | 90.2万円 | 13階 | 66.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 5,080万円 | 76.6万円 | 9階 | 66.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 5,998万円 | 87.2万円 | 16階 | 68.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/01 | 5,980万円 | 79.1万円 | 33階 | 75.56㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/02/23 | 7,800万円 | 84.9万円 | 41階 | 91.85㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/02/11 | 5,998万円 | 87.2万円 | 2階 | 68.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/05 | 5,280万円 | 74.2万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 5,280万円 | 74.2万円 | 31階 | 71.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 5,180万円 | 77.5万円 | 9階 | 66.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 7,480万円 | 85.3万円 | 42階 | 87.64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/27 | 8,800万円 | 77.3万円 | 47階 | 113.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 5,180万円 | 69.7万円 | 11階 | 74.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,580万円 | 69.1万円 | 13階 | 66.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 17,800万円 | 109.2万円 | 54階 | 162.96㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/17 | 9,490万円 | 83.3万円 | 47階 | 113.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 9,100万円 | 79.9万円 | 50階 | 113.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 6,180万円 | 89.8万円 | 16階 | 68.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/03 | 9,490万円 | 83.3万円 | 47階 | 113.89㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/13 | 6,580万円 | 65.0万円 | 22階 | 101.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 9,500万円 | 83.4万円 | 50階 | 113.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 8,890万円 | 80.1万円 | 45階 | 110.95㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/24 | 9,780万円 | 85.9万円 | 50階 | 113.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,680万円 | 66.0万円 | 22階 | 101.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 9,900万円 | 87.6万円 | 51階 | 113.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 9,490万円 | 83.3万円 | 2階 | 113.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 5,200万円 | 63.6万円 | 6階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 5,300万円 | 65.1万円 | 25階 | 81.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 5,500万円 | 67.3万円 | 6階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 6,800万円 | 67.2万円 | 22階 | 101.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 9,490万円 | 83.3万円 | 47階 | 113.89㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/06/16 | 9,499万円 | 83.4万円 | 2階 | 113.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 6,980万円 | 69.0万円 | 22階 | 101.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 6,499万円 | 57.1万円 | 47階 | 113.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 9,499万円 | 83.4万円 | 47階 | 113.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 3,880万円 | 60.4万円 | 7階 | 64.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 4,480万円 | 65.1万円 | 16階 | 68.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/12 | 14,800万円 | 95.3万円 | 52階 | 155.23㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市港区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は大阪市港区の平均と比較して89.8%割高です。
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